白色申告なら青色申告に変更した方が良い?白色申告と青色申告の違いとは?  所得税

白色申告なら青色申告に変更した方が良い?白色申告と青色申告の違いとは?

個人事業主として事業を行っている方は、毎年確定申告が必要となります。この確定申告には「白色申告」と「青色申告」の2つがあります。白色申告の方が簡単というイメージがあると思いますが、 本当にそうなのでしょうか?今回は、青色...…【続きを読む】

【個人事業主の方必見!】所得税の計算方法をしっかりと理解しましょう。  所得税

【個人事業主の方必見!】所得税の計算方法をしっかりと理解しましょう。

個人事業主として国内で事業を行う場合、その事業による収入に対して所得税が課税されます。そして、所得金額や所得税額を確定させる手続きの事を確定申告と言います。個人事業主の場合は原則この確定申告が必要になります。 今回は、個...…【続きを読む】

そろそろ年末調整です!2年目以降は年末調整で出来る!住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)について  所得税

そろそろ年末調整です!2年目以降は年末調整で出来る!住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)について

住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)とは、ご自宅を購入やリフォームをローンを組んで行った場合に、年末のローンの残高によって所得税や住民税が控除されるという特例です。 住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)の適用を受ける...…【続きを読む】

不動産経営には一括借り上げがいいの?その仕組みと注意点について  不動産関連

不動産経営には一括借り上げがいいの?その仕組みと注意点について

不動産を経営している人にとっては身近な単語でもある「家賃保証」 不動産を不動産管理会社が一括で借り上げてくれるため、安定した収入を得たいという人にとっては魅力的な契約のように思えます。 しかし、一括借り上げには本当にメリ...…【続きを読む】

親族間で不動産を売買する際には注意が必要!親族間売買とみなし贈与について  不動産関連

親族間で不動産を売買する際には注意が必要!親族間売買とみなし贈与について

親から子など親族間で不動産の譲渡を行うという事は珍しいことではありません。不動産の譲渡を行う場合、贈与もしくは売買のいずれかによって行われることになります。 贈与であれば、当然、贈与税の課税対象となるわけですが、売買であ...…【続きを読む】

新築不動産vs中古不動産!それぞれのメリット・デメリットを解説  不動産関連

新築不動産vs中古不動産!それぞれのメリット・デメリットを解説

マイホームを持つことを人生の夢として目指している方は多いかと思います。しかし、いざ不動産を購入する際に新築不動産と中古不動産でどちらを選ぶべきか迷ってしまうことも多いのではないでしょうか? そこで今回は、新築不動産と中古...…【続きを読む】

相続時精算課税制度による生前贈与は遺留分に注意が必要。相続時精算課税制度と遺留分減殺請求について  相続税

相続時精算課税制度による生前贈与は遺留分に注意が必要。相続時精算課税制度と遺留分減殺請求について

遺留分とは一定の相続人に限り、最低限取得できる相続財産の取り分を言います。遺留分を持つ相続人の相続分が遺留分よりも少ない場合、その相続人は遺留分を取り返すための請求をすることが出来ます。 遺留分を取り返す請求を遺留分減殺...…【続きを読む】